ul. Kościuszki 81/2, 10-552 Olsztyn
Zastrzeżony numer PESEL a wpływ na czynności notarialne
Od 1 czerwca 2024 roku notariusz ma obowiązek zweryfikować czy numer PESEL klientów kancelarii nie został zastrzeżony. Dotyczy to wybranych czynności notarialnych, wymienionych w art. 85a ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku – Prawo o notariacie. Wprowadzenie rejestru zastrzeżeń numerów PESEL ma zapobiec kradzieży tożsamości i zaciągnięciu pożyczki lub kredytu na dane klienta. Zastrzeżenie może zostać cofnięte za pomocą aplikacji mObywatel, przez stronę internetową mobywatel.gov.pl lub w urzędzie gminy. W usłudze zastrzeż PESEL można sprawdzić zarówno historię zastrzeżeń oraz to, jakie podmioty i instytucje sprawdzały jego status, co zwiększa bezpieczeństwo każdej osoby. Istotne jest to, że możliwe jest odwołanie zastrzeżenia numeru PESEL w trakcie wizyty u notariusza, ponieważ zastrzeżenie i odwołanie odbywa się w czasie rzeczywistym.
Kiedy notariusz ma obowiązek weryfikacji numeru PESEL?
Zgodnie z art. 85a Prawa o notariacie, notariusz ma obowiązek odmówić dokonania czynności notarialnej, jeżeli między innymi ich stroną lub mocodawcą jest osoba fizyczna, której numer PESEL jest zastrzeżony w rejestrze zastrzeżeń numerów PESEL. Dotyczy do czynności notarialnej, której przedmiotem jest:
- nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich,
- sporządzenie pełnomocnictwa do nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich.
Należy pamiętać o tym, by na czas dokonywania czynności notarialnej numer PESEL nie był zastrzeżony. Unikniemy w ten sposób wielu problemów przy ważnych transakcjach. Po dokonanej czynności notarialnej, strony tej czynności mogą ponownie zastrzec numer PESEL. W sytuacji, gdy strony chcą dokonać innych czynności notarialnych niż wymienione powyżej, na notariuszu nie spoczywa obowiązek weryfikacji numeru PESEL. Notariusz może zweryfikować numer PESEL i w przypadku zastrzeżenia tego numeru, notariusz odmówi dokonania czynności. Dlatego przed dokonaniem jakiejkolwiek czynności notarialnej wskazane jest, aby strony nie dokonywały zastrzeżenia numeru PESEL.