Sporządzanie aktów notarialnych w Olsztynie
W zakres działalności kancelarii wchodzi sporządzanie aktów notarialnych w Olsztynie, w siedzibie kancelarii. Akty notarialne to dokumenty sporządzone przez notariusza, które potwierdzają ich prawdziwość. Są one niezbędne w wielu transakcjach prawnych, takich jak, chociażby sprzedaż nieruchomości, umowa darowizny czy umowy majątkowe małżeńskie. W Kancelarii notarialnej Wojciecha Madeja w Olsztynie zapewniamy profesjonalne i rzetelne sporządzanie aktów notarialnych. Notariusz jest osobą zaufania publicznego, która ma za zadanie sporządzać akt notarialny, zapewniając jego prawdziwość i zgodność z prawem. W naszej Kancelarii gwarantujemy, że każdy akt notarialny jest sporządzany z najwyższą starannością i dbałością o detale.
Akt notarialny powinien zawierać elementy ujęte w art. 92 §1 ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku – Prawo o notariacie. W szczególności akt powinien zawierać oświadczenia woli stron, ewentualnie powołanie się na okazane dokumenty, a także powinien być odczytany przez notariusza. Następnie akt notarialny powinien zostać podpisany przez notariusza oraz obecne strony. Przed sporządzeniem aktu notarialnego klient jest informowany o dokładnej wysokości opłat notarialnych.
Formy aktów notarialnych
Forma aktu notarialnego jest wymagana między innymi w następujących przypadkach:
- Umowa darowizny nieruchomości
- Umowa o zniesienie współwłasności nieruchomości
- Umowa o dożywocie
- Umowa o dział spadku oraz umowa o podział majątku wspólnego
- Umowy majątkowe małżeńskie
- Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu
- Umowa zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
- Oświadczenie właściciela o ustanowieniu przez niego użytkowania, służebności lub hipoteki
- Umowa spółki komandytowej, spółki komandytowo-akcyjnej, spółki z ograniczoną odpowiedzialnością oraz umowy spółki akcyjnej